Sözleşmeler Hukuku · Bilgilendirme

Gaziantep Sözleşmeler Hukuku Avukatı

Avukat İmren Taşkın Şahin, Gaziantep'te ticari, ferdi ve kurumsal sözleşmelerin hazırlanması, müzakeresi, incelemesi ve sözleşmeye aykırılıktan doğan davalar konularında danışmanlık ve dava takip hizmeti vermektedir.

Randevu Talep Et Hemen Ara

Sözleşmeler Hukuku Nedir?

Sözleşmeler hukuku, tarafların karşılıklı irade beyanlarıyla kurduğu hukuki ilişkileri düzenler. Temel kaynak Türk Borçlar Kanunu'dur. Sözleşme özgürlüğü ilkesi (TBK m. 26) çerçevesinde taraflar şartları serbestçe belirleyebilir; ancak emredici hükümlere, kamu düzenine ve genel ahlaka aykırı olamaz.

Sözleşme Türleri

Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenen başlıca sözleşmeler:

Satım sözleşmesi (taşınır, taşınmaz)
Kira sözleşmesi (konut, çatılı işyeri, finansal kiralama)
Eser ve hizmet sözleşmesi
Vekalet sözleşmesi
Komisyon, simsarlık ve acentelik
Bağışlama
İş ortaklığı (adi şirket)

İsimsiz (atipik) sözleşmeler de TBK genel hükümlerine tabi olarak geçerlidir.

Sözleşme Hazırlama

İyi hazırlanmış bir sözleşmede bulunması gereken unsurlar:

Tarafların kimliği ve yetkili temsilciler
Konunun ve edimlerin açık tanımı
Ödeme şartları, faiz, geç ödeme
Süre ve fesih şartları
Cezai şart ve teminatlar
Mücbir sebep
Gizlilik / rekabet etmeme
Yetkili mahkeme / tahkim / arabuluculuk
Uygulanacak hukuk (yabancı unsurlu sözleşmelerde)

Sözleşmeye Aykırılık

Borcun ifa edilmemesi, geç ifa edilmesi veya kötü ifa hallerinde alacaklı; aynen ifa, gecikme tazminatı, sözleşmeden dönme veya cezai şart talep edebilir. TBK m. 117 vd. hükümleri uygulanır.

Sözleşmenin İptal ve İhlali

Hata, hile, korkutma, gabin gibi irade sakatlığı hallerinde sözleşmenin iptali istenebilir (TBK m. 30 vd.). Hâkim, somut olaya göre kısmi geçersizlik veya değişiklik kararı verebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Sözleşme yazılı olmazsa geçerli mi?

Kural olarak sözleşmeler şekle bağlı değildir. Ancak bazı sözleşmeler (taşınmaz satışı, kefalet, evlilik sözleşmesi vs.) resmi şekil veya yazılı şekil ister. Yazılı sözleşme ileride ispat kolaylığı sağlar.

Karşı taraf sözleşmeye uymuyor, ne yapabilirim?

Önce ihtar çekilerek ifa için süre verilir. Ardından duruma göre aynen ifa, sözleşmeden dönme veya cezai şart talepli dava açılabilir. Sözleşmedeki hükümler süreç açısından önemlidir.

Cezai şart nedir, ne kadar olabilir?

Sözleşmeye aykırılık halinde ödenecek tutardır. Aşırı yüksekse hâkim indirebilir (TBK m. 182). Asıl borçtan bağımsız olarak talep edilebileceği gibi, asıl borca ek olarak da düzenlenebilir.

Sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir miyim?

Sözleşmede fesih hakkı varsa veya kanuni fesih sebepleri (TBK m. 125, 126 vb.) varsa mümkündür. Aksi halde tek taraflı fesih sözleşmeye aykırılık doğurur ve tazminat ödenmesi gerekebilir.

İlgili Diğer Hukuk Dalları

Dosyanız hakkında bilgi mi istiyorsunuz?

Dosyanızın detayları konusunda görüşmek üzere randevu talep edebilirsiniz.

Randevu Talep Et

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olaya uygulanması için avukata danışmanız önerilir.